반응형 DSR계산기3 주택담보대출 상환 전략: 중도상환 vs 만기상환 손익 분석 2025년 기준금리 하향 안정화 흐름에도 불구하고, 주택담보대출은 여전히 장기 금융 전략이 필요한 상품입니다.특히 많은 분들이 고민하는 것이 바로 “중도상환을 해야 할까?” 또는 “끝까지 만기상환하는 것이 나을까?”입니다.이 글에서는 중도상환 vs 만기상환의 실제 손익을 비교하고, 상황별로 어떤 전략이 더 유리한지 구체적으로 분석해보겠습니다.✅ 상환 방식 기본 개념중도상환: 대출 기간 중 원금 일부 또는 전부를 조기 상환만기상환: 대출 조건 그대로 유지하며 만기까지 원리금 분할 상환📌 중도상환 시 수수료가 발생할 수 있으며, 그에 따라 실제 이익 여부가 갈릴 수 있습니다.📊 중도상환 vs 만기상환 손익 비교 (실제 예시)항목중도상환만기상환대출금2억 원 (30년, 금리 4.0%)상환 방식5년 후 원금 .. 2025. 7. 5. 은행별 주택담보대출 금리 비교: 어느 은행이 가장 유리한가? 🏦 은행별 주택담보대출 금리 비교: 어느 은행이 가장 유리한가?내 집 마련의 첫걸음, 바로 주택담보대출 금리 비교입니다.2025년 현재, 한국은행 기준금리 인하에도 시중은행 주담대 금리는 제한적으로만 낮아졌고, 은행마다 금리차와 조건이 크게 나뉩니다.그러니 "어디서 빌릴까?"보다, "얼마나 절약할 수 있느냐"가 관건입니다.📊 1. 은행 vs 보험사 금리 비교 (2025년 기준)구분금리 (5년 고정)중도상환수수료비고시중은행3.85%~4.10%0.40~0.74%상품 다양, 안정적보험사4.27%~4.59%0.60~1.35%장기 고정, 수수료 높음요약: 시중은행은 금리·수수료 모두 보험사보다 유리한 경향🛡️ 2. 정책형 상품: 보금자리론 & 디딤돌대출보금자리론(U‑보금자리론): 3.65%~3.95% (10.. 2025. 7. 5. 2025년 주탁담보대출 총정리 ㅣ 이재명 정부의 부동산 규제 강화 속 내 집 마련하기 2025년 부동산 시장은 ‘규제의 시대’라고 불릴 정도로 대출 관련 정책이 강도 높게 시행되고 있습니다. 특히 이재명 정부는 갭투자와 다주택 투기를 원천 봉쇄하면서도 실수요자 중심 정책을 강조하고 있는데요.그렇다면 실제로 내 집 마련을 준비하는 실수요자는 어떤 점을 알고 있어야 할까요? 주택담보대출(주담대)의 조건부터 신청 전략, 자주 묻는 질문까지 한눈에 정리해드립니다.🧭 이재명 정부 부동산 규제 핵심 요약규제 항목내용📉 대출 한도수도권 등 규제지역 주담대 최대 6억 원 제한🚫 다주택자 제한2채 이상 보유 시 신규 대출 불가⏳ 대출 만기기존 40년 → 30년 이하 축소💡 LTV·DSR 유지LTV 최대 70~80%, DSR 기본 40% (생애최초 50%)❌ 갭투자 차단조건부 전세자금대출 금지, 임.. 2025. 7. 5. 이전 1 다음 반응형
