반응형 부동산규제2 대출 제한, 실거주 의무, 거래 봉쇄ㅣ자유시장을 죽이는 10·15 정책 집값을 잡겠다던 정부의 10·15 부동산 대책.그러나 그 속을 들여다보면 ‘시장 안정’이 아니라 ‘시장 통제’에 가깝습니다.이번 조치는 단순한 부동산 규제가 아니라, 자유시장경제의 근간을 흔드는 정책으로 평가받고 있습니다.🏠 집값 잡는 게 아니라 국민을 묶는 거다10월 15일 발표된 ‘10·15 부동산 대책’은 겉으로는 “투기 억제”를 내세웠지만, 실제로는 국민의 재산권과 거래 자유를 직접적으로 제약하는 방향으로 설계되었습니다.정부가 주택시장을 ‘허락제’로 바꾸려는 첫 단계라는 평가가 나옵니다.⚖️ 핵심 내용 요약: 대출 차단 + 거래 통제 + 실거주 강제1️⃣ 고가주택 대출 한도 축소시가 15억~25억 원 주택: 대출 한도 4억 원25억 원 초과 주택: 대출 한도 2억 원→ 사실상 고가주택 구매 금지.. 2025. 10. 23. 주택담보대출 LTV·DTI·DSR 완전 분석: 내 대출 한도는 얼마? 🏠 주택담보대출 LTV·DTI·DSR 완전 분석: 내 대출 한도는 얼마?2025년 현재, 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 사람들이 가장 먼저 마주하는 질문은 이것입니다."과연 나는 얼마까지 주택담보대출을 받을 수 있을까?"이재명 정부의 부동산 대출 규제는 과거 어느 때보다 강도 높습니다. 대출 한도 상한제, DSR 40% 고정, 다주택자 대출 차단 등 실수요자까지 영향을 받는 상황에서, 대출 가능 금액을 정확히 파악하는 것이 무엇보다 중요해졌습니다.이번 글에서는 LTV·DTI·DSR 세 가지 지표를 통해 내 실제 주택담보대출 한도를 계산하는 법을 정리해드립니다.🔍 LTV(담보인정비율): 집값의 몇 %까지 빌릴 수 있을까?기본 원칙: 집값의 최대 70~80%까지 대출 가능지역별 차등 적용: 조정지역은 70%.. 2025. 7. 5. 이전 1 다음 반응형
